因为不满老一届业主委员会挑选的物业公司，去年7月份以来，杭州余杭区良渚镇铭雅苑的1200余名业主和物业公司之间产生了矛盾。临近农历新年，新一届业主委员会决定更换物业公司，而物业费的结算却使两者之间的矛盾进一步激化。良渚镇综治办在了解到这起纠纷后，迅速启动矛盾调解机制，经过近一天一夜的调解和努力，终于将这个矛盾化解在了除夕夜前。
　　良渚镇政法委员褚建中告诉记者，当时业主们已经选出了新一届的业主委员会，并打算更换物管，而因为有将近80%的业主没有交物管费，物业公司拒绝撤出。去年10月，业主们就因为和保安之间的纠纷，引发了一场大的矛盾。
　　眼看着就要过年，矛盾决不能拖到明年。于是，2月2日，镇综治办牵头，与建设局、房管所等相关单位的几名工作人员一起，叫来了铭雅苑新业主委员会的9名成员和物业公司，在镇综治办开始了纠纷调解。
　　调解会从早上9点开始，调解人员一方面让物业公司将账目公开，一条条地对照后，除去了30余万元不合理的开支。另一方面，和新一届业主委员会的9名委员约定，在2月4日前交齐剩余拖欠的物业费用。
　　次日凌晨2点，在良渚镇综治办2名工作人员的见证下，业主委员会和物业公司的代表终于在调解协议上签了字。就这样，这起持续了大半年的纠纷在良渚镇综治办工作人员的努力下化解了，铭雅苑的业主们也度过了一个开开心心的年三十。